主题：九月底小高层要交房啦，交房情况注意事项速来围观

一期剩下的小高层9月底终于要开始交房啦，楼号分别是21#、22#、24#和25#，最开始的应该是24#和25#。作为对外宣传低公摊面积，高使用率的高层特点，亲你期待吗？

更令人比较愉悦的应该是整体的阳光型结构吧，小区四周基本没有什么高层遮光的建筑，而高层的南向和东向都是多层式建筑，足够的楼间距对后面的高层即使是一层都不会有太多的影响，尤其是24#和25#最南面，底层用户的福音到啦！

现在买房还有特价房优惠啊~~~

                         阳光型小高层示意图

                           小高层实景图

交房也是个重要的环节，必要的合同和手续及对房屋质量的考察非常重要，快来看一看都有哪一些标准，需要注意哪些方面吧。

一.交房标准

1、法定条件-建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；
2、约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。

而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：
1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
2、有完整的技术档案和施工管理资料；
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
5、有施工单位签署的工程保修书。

二、检查房屋时应参照一下标准：

1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，給防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。
2、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。
3、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。
4、业主需自带个插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常有电，看插座小灯是否亮起，并看看所有的灯座是否正常有电；在插上小灯的时候，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。

哇哦，要交房啦

还挺准时啊

交房原来这么复杂啊

高层采光重要的就是看后排情况吧？

 正解

同志们，交房要带好各种工具啊