无锡金秋房交会
众多房企也“爽约”
调控持续，观望不减，对于本月底无锡楼市的最后一次房交会，无论是开发商还是购房者，都寄予了深切的期望，锡城众多开发商也在为此紧锣密鼓地做准备。但记者昨天从日前公布的展位名单上发现，一些锡城楼盘的老面孔，甚至是像华润、万科等房企却不见踪迹。记者连线一些这些缺席房企后得知，不少一线开发商的确已经“爽约”此次房交会。
一年一度的无锡金秋房交会由于其举办时间处于传统上的销售旺季“金九银十”，因此一直在无锡房地产企业以及购房者中享有号召力，也并被业界普遍认为是判断无锡楼市短期内走向的重要风向标。然而，自2010年新一轮楼市调控开始以来，面对市场购房意愿、能力不断下降，开发商资金盈余日趋紧张，房交会也开始逐渐变冷，房交会上意向成交量也相应减少。
记者从近日房管局产监处公布的房交会展位名单上发现，此次房交会虽然有70个楼盘，46家开发商参展，但包括万科、保利、华润、碧桂园、世茂、盛高、百大等在内的房企齐齐缺席，而这些开发商在售或将推的项目目前在市场上具有较高的关注度和代表性，一旦缺席，势必有十多个项目无缘与购房者见面。此外，在房交会举办地的太湖新城版块内，除融创熙园和观山名筑两家外，包括魅力万科城·酩悦、太湖国际社区、无锡保利香槟国际在内的其余众多楼盘竟悉数缺席。除了太湖新城版块众多开发商缺席外，许多开盘在即的新项目，如世茂首府、无锡碧桂园、金匮里等楼盘也“爽约”房交会。
一位不愿具名的开发商的销售经理告诉记者，现在的无锡楼市正处在市场敏感期，能够在房交会现场出手的客户肯定很少，因此开发企业也不会对房交会抱什么希望。“不少企业布展纯粹是为了形象宣传，或是相关主办方而已。”
记者了解到，房企缺席房交会并不是无锡楼市的个案。目前，即将举办的杭州房博会也被数十家房企“放鸽子”。而据悉，原定2011年10月27日~10月30日的西安秋季房展会也因其市场原因被迫取消。
对此，中原地产的分析师徐加明认为，其实部分房企放弃房交会是正常现象，以无锡万科为例，早在08年秋交会的时候就缺席过，而当时正是万科的价格拐点刚出来的时候，万科同样面临着很大的销售压力。放弃参展只是根据自身实际所做的相应调整。此外，也有业内人士表示，今年受到调控政策的影响，开发商的资金链受到了冲击，不少开发商都缩紧了开支，这就导致了不少开发商由于宣传经费预算的短缺，不得不忍痛割爱。此外，像万科、华润等房企早已名声在外，虽然错过了房交会这样的一个好的展示平台，但也不会太影响整体品牌的推广和形象。而不少缺席的开发商也普遍认同，与其花几十上百万来布个展，还不如拿这些真金白银去促销。
无锡金秋房交会
众多房企也“爽约”
调控持续，观望不减，对于本月底无锡楼市的最后一次房交会，无论是开发商还是购房者，都寄予了深切的期望，锡城众多开发商也在为此紧锣密鼓地做准备。但记者昨天从日前公布的展位名单上发现，一些锡城楼盘的老面孔，甚至是像华润、万科等房企却不见踪迹。记者连线一些这些缺席房企后得知，不少一线开发商的确已经“爽约”此次房交会。
一年一度的无锡金秋房交会由于其举办时间处于传统上的销售旺季“金九银十”，因此一直在无锡房地产企业以及购房者中享有号召力，也并被业界普遍认为是判断无锡楼市短期内走向的重要风向标。然而，自2010年新一轮楼市调控开始以来，面对市场购房意愿、能力不断下降，开发商资金盈余日趋紧张，房交会也开始逐渐变冷，房交会上意向成交量也相应减少。
记者从近日房管局产监处公布的房交会展位名单上发现，此次房交会虽然有70个楼盘，46家开发商参展，但包括万科、保利、华润、碧桂园、世茂、盛高、百大等在内的房企齐齐缺席，而这些开发商在售或将推的项目目前在市场上具有较高的关注度和代表性，一旦缺席，势必有十多个项目无缘与购房者见面。此外，在房交会举办地的太湖新城版块内，除融创熙园和观山名筑两家外，包括魅力万科城·酩悦、太湖国际社区、无锡保利香槟国际在内的其余众多楼盘竟悉数缺席。除了太湖新城版块众多开发商缺席外，许多开盘在即的新项目，如世茂首府、无锡碧桂园、金匮里等楼盘也“爽约”房交会。
一位不愿具名的开发商的销售经理告诉记者，现在的无锡楼市正处在市场敏感期，能够在房交会现场出手的客户肯定很少，因此开发企业也不会对房交会抱什么希望。“不少企业布展纯粹是为了形象宣传，或是相关主办方而已。”
记者了解到，房企缺席房交会并不是无锡楼市的个案。目前，即将举办的杭州房博会也被数十家房企“放鸽子”。而据悉，原定2011年10月27日~10月30日的西安秋季房展会也因其市场原因被迫取消。
对此，中原地产的分析师徐加明认为，其实部分房企放弃房交会是正常现象，以无锡万科为例，早在08年秋交会的时候就缺席过，而当时正是万科的价格拐点刚出来的时候，万科同样面临着很大的销售压力。放弃参展只是根据自身实际所做的相应调整。此外，也有业内人士表示，今年受到调控政策的影响，开发商的资金链受到了冲击，不少开发商都缩紧了开支，这就导致了不少开发商由于宣传经费预算的短缺，不得不忍痛割爱。此外，像万科、华润等房企早已名声在外，虽然错过了房交会这样的一个好的展示平台，但也不会太影响整体品牌的推广和形象。而不少缺席的开发商也普遍认同，与其花几十上百万来布个展，还不如拿这些真金白银去促销。