主题:房地产行业转型促进城市宜居
- 发表于2011-12-26
陈国强将我国的楼市调控政策总结概括为“一加一减一调”,即在供应上作加法,在需求端作减法——限购、限贷、限价,在结构上、房价上作调整。从产业地位的变化看,我国会逐渐降低经济发展对房地产业的依赖,经济发展动力要“去房地产化”。未来房地产业的发展会不断向“去土地财政化”“去化”方向发展。
陈国强表示,从房地产行业自身来看,过去十年是房地产业发展的“十年”,如今住房市场的高峰已经过去,房价“只涨不跌”的业态一定会发生变化。发展速度将由现在的超高速转为中度增长,由粗放型成长转为理性成长,也将由暴利集中转为行业平均化。房地产业的发展将由重视发展速度转为内涵式增长,将更注重产品、服务的提升以及模式的创新,打造性价比的产品来适应市场和购房者的需求。这样将促使宜居宜业城市离我们越来越近。
- 发表于2011-12-26
我国城市在过去粗放型发展过程中因缺少统筹发展理念,讲究速度忽略质量,带来了诸多弊端。中国房地产学会副会长、教授陈国强表示,目前房地产业的转型会促使“宜居宜业”城市离我们越来越近。
中国宜居宜业典范城市创建与发展论坛12月25日在北京举行,会上陈国强作出上述表述。