华发·九龙湾

这盘规划的居然还有说好的。。周边环境没得说这是优势，但住宅量太大了这种楼盘不值钱，从市场角度看真不如简简单单在沿线规划几栋高端公寓又提气卖得还快，再说底下那些销售人员不知道威海新鬼城第六了吗还跟着吹？产品设计上外观死板景观还可以，户型看以后定价。总体商业比率偏少太过败笔，浪费了这块好地皮，也只能说华发到头来还是个徘徊在百强边缘的住宅开发商，什么国企名头现在自己资金周转都有问题。号称“商业综合体”却连购物广场都没有还能叫好规划？那栋超高算是项目仅存的亮点但也是政府要求的，总体来说华发没有给威海带来眼前一亮的规划设计。对比华润中心，虽然同样住宅体量不小，但华润贵在后期业态丰富。 客观讲华发股份也算挤出吃奶的劲运作这个楼盘了，但实力手段确实有限。从数据和专业角度分析，不看好这个项目，空置率包括消化周期没个十年也得八年这还是从乐观角度看，周边同类住宅项目太多，到后很容易形成不是你华发股份死就是我本地企业亡的惨烈境地。现在包括威海政府和个别人还天真地以为靠着“海景房”就能大赚一笔，完全不懂市场行情和大势，从上到下都太特么幼稚可笑了。