因为一条路，爱上一座城

威海环海路便是如此

一边是蜿蜒海岸

一边是松涛阵阵

而在这山海之间，藏着这座城市的灵魂

“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段！”几十年来，李嘉诚的一句话被房地产业界奉为金科玉律

威海的中心城区是好地段，因为有一系列丰富的市政和生活配套作为其价值支撑。

不过不要忘了威海是一座旅游城市，对于旅游城市来说。环海路是威海的迎宾大道，是威海优质的旅游资源的聚集区，也是威海的城市名片。自然，这里也是威海的贵胄之地。

拥有这些稀缺资源的楼盘是威海房地产的贵中之贵。这些楼盘在某种程度上代表了威海这座城市的灵魂。

例如海信海景壹号、华润威海湾九里、以及海宴台一期山海别墅等。

威海市在城市规划层面越来越重视对自然资源的保护，由此造成房地产楼盘可借势的山海资源越来越少。2020年，葡萄滩区域尽享山海资源的“独苗”项目 ——海宴台二期横空出世，稀缺程度不言而喻，激发着人们对其产品入市的期盼与热情。

区位

从小户型产品定位的角度来看，真正受欢迎的产品，区位条件一定是非常出色的。海宴台二期位于远遥村西，海宴台一期南，所在地理位置优越，可以用 “ 入则云淡风轻、出则繁华似锦 ” 来形容。

为什么这样说呢？因为海宴台二期并不是紧邻环海路，而是在环海路北侧380米的位置。要知道环海路是景观大道，在旅游季的车流量是很大的，汽车尾气污染和噪音污染在所难免。而海宴台二期则被绿化繁茂的山体区隔，根本不受影响。此为“入则云淡风轻”。

海宴台二期的东侧是葡萄滩海水浴场、西侧是金海滩海水浴场、北侧是锦湖韩亚高尔夫球场和威海中心渔港，南侧，走过哈尔滨工业大学威海校区就进入城区。有自然资源，有重点高校，有山有海有人文。难得的，这些都在半径1.5公里的范围内。生活、商务、教育、运动、休闲等需求在半生活圈内即可满足。此为“出则繁华似锦”。

无设计，不生活 

唯有抵达岁月深处，方能看见作品的精度。为让业主拥有几十年始终如一的居住体验，海宴台二期从建筑设计开始，就渗透着传承理念。这是一个镶嵌在山体中的建筑。这个山是远遥村西侧的垛屋山，有着地质坚硬的岩石山体。由于历史原因山体中形成了一个凹型，海宴台二期用地就在这里。在建筑大师的妙手之下，个性的建筑与山体凹槽融合、相得益彰。亮点比比皆是。

设计布局灵动，利用山地地形用流畅的建筑动线弥补了山体的凹陷局部采用半地下的设计把地形高差自然地融入到环境之中

以阶梯式的建筑形式适应山地的倾斜既保存了山体的形状也让建筑和地形紧密相连

刚性曲折的弧线和直线条在建筑立面的横向与纵向上形成轮廓线，产生类似三维化山体的立面及体量。与山体呼应，形成统一、完整、平衡的视觉效果。

礼让山海，限制建筑高度，保留在山体西侧处全视野眺望东侧海湾的景观资源。

三大景观系统绿化：利用建筑与山体之间的地势高差的山体景观；柔化停车场空间的停车绿化；远眺海景的屋顶花园。

匠心铸就品质 在海宴台一期身上，我们看到了对土地和资源的尊重。开发商用“硬核”的匠心表达了对购房者朴素的关怀，从原料到细节，无不体现了纯粹的匠人精神 —— 不辜负这片稀缺的土地。

海宴台的开发商是在威海鼎鼎有名的长青房地产。长青起源于威海，在威海的房地产发展历程中，写下了浓墨重彩的一笔，留下了诸多代表性的建筑楼盘：

房子是饱含温度与情感的凝固语言，它传递的不止是对生活的态度，更是对业主的温暖敬意。从海宴台的匠心独运和开发商对品质的执着追求上，我们看到了开发商的诚意。海宴台二期同样如此。

一个细节上就可见一斑。海宴台二期目前在施工阶段，这个环节开发商要“面子”，更要“里子”，在看不见的隐蔽工程上，混凝土、钢筋等基料全部按照甲级写字楼标准进行选材。

海宴台二期建筑一共16层产品量695户标准走道式南北向小户型产品面积区间在40.7～259 平方米之间

主力产品面积40.7～51.7平方米，4.5米开间，南向进深7.25米左右、北向进深多为6.8米，布局方正，功能合理。层高达到了3.3米 ,垂直空间的大尺度带来的强烈的空间感，可以一扫小户型的局促感觉，极大地提升居住的舒适性、实用性。

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二～九层的8个大户型“楼王”产品，集宽阔的房间尺度、三面采光、双卫生间、东南双阳台、的景观面为一身。与豪宅相比，都是不遑多让，有过之而无不及。产品线中还有双层产品喜欢吹拔空间的不妨躲进小楼成一统

双层结构并不复杂，单户面积×2，两层之间加个楼梯。

海宴台二期的小户型产品就是一个小公馆，适合自住，适合旅居，适合出租。无论是过渡性自住需求的年轻人，抑或度假小住的背包客、云游侠，都能轻松满足需求。

海宴台二期面积小，价格比住宅低因此具备“低总价、低首付、低月供”的特点

海宴台二期共享海宴台一期的优质资源。无论是硬件上无以伦比的山海景观，还是软件上贴心完善的管家服务以及会所服务，都涵盖在海宴台365全时管家物业统筹服务体系之中。在基本服务、专属服务、公关礼仪服务、出行服务、居家生活服务等方面为业主提供衣、食、住、行的便利。

面积小、价格低，用途多元化，占有稀缺资源，出租渠道广，凡此种种，对于居住客户是在置业上稳妥且有保障的选择。