主题：威海住宅产业时间表发布 城区即将取消毛坯房

到2010年底，我市城市规划区范围内新建高层住宅全装修率达到30%；到2013年，新建高层住宅基本实现全装修，其它新建商品住宅一次全装修率达到50%；到2015年，我市城市规划区范围内新建商品住宅基本实现全装修……8月11日，市建委发布了《关于推进住宅产业现代化提高房地产开发水平的意见》的文件，就推进全市住宅产业现代化，提高房地产开发水平提出了一系列工作目标和保障措施。

我市住宅建设近年来发展较快，但住宅产业现代化水平不高等状况，导致了住宅的资源消耗高、循环利用率低。随着我市城市化进程的加快，住宅建设从粗放型向集约型转变，从能耗高向性能优转变已成为迫切需要解决的重要课题。

为此，《意见》要求，房地产业要以工业化住宅结构体系、通用住宅部品体系为基础，推行住宅性能认定，抓好康居示范工程，推广住宅装修一次到位；按照减量化、再利用、资源化的原则，推广太阳能与建筑一体化技术，墙体节能保温、中水回用、生活垃圾生化处理等技术。

    住宅产业现代化主要目标包括：住宅全装修，到2010年，市区内新建高层住宅全装修率达到30%；到2013年，新建高层住宅基本实现全装修，其它新建商品住宅一次全装修率达到50%；到2015年，所有新建商品住宅基本实现全装修。住宅太阳能推广，自2009年起，市区新建住宅小区十二层以下的居住建筑，全面推广太阳能热水系统与建筑一体化设计和施工；十三层以上的居住建筑，试点建筑面积应达到新开工同类型居住建筑面积的30%以上；到2010年底，试点建筑面积应达到新开工同类型住宅建筑面积60%以上。住宅节能设计，满足市政府文件《关于提高住宅设计质量有关问题的通知》和现行的节能设计标准，并按要求明示住宅工程的节能性能、节能措施、保护要求等信息。

为保证上述工作目标的实现，我市对经过批准立项的房地产开发项目实行《房地产开发项目建设条件意见书》制度，严格落实房地产开发项目竣工综合验收及备案审查制度。同时，还将组建由建设行业专家组成的住宅产业化专家委员会，加强对住宅产业现代化工作的领导。