中国社会科学院日前发布的《住房绿皮书：中国住房发展报告(2011—2012)》认为，我国房地产市场调控取得明显成效，房价实现稳中有降，明年住房市场的调整将趋向“软着陆”。
绿皮书中指出，房价快速上涨的势头已初步得到遏制，房地产市场成交量和成交价格双双下行，整体稳中有降。未来一段时间，一线城市价格下行通道的打开，将逐渐向二三线城市蔓延。对房地产企业而言，为消化“库存”，“以价换量”的开发企业将逐步增多，降价促销范围扩大。而促销优惠可能会吸引部分持币待购者出手，一线城市的购房者将以刚性需求为主，房地产市场缓慢回调。整体来看，2011—2012年商品住宅市场的销售量和销售额预计将出现双降的局面，住房价格全年缓步下降，房价“拐点”将在一季度前后被陆续确认。
尤其在房地产市场寒冬季节，开发商日子更不好过，为求销量，众开发商“以价换量”成为共识，正如社科院发布的绿皮书中所讲，房价明年一季度或现“拐点”，而且正向二三线城市蔓延。威海折扣盘还用再观望吗？威海15折扣盘提前抢跑岁末。
纹石宝滩海景花园(详情论坛户型价格动态团购)
动态：纹石宝滩海景花园二期澜馨海岸在售，首付3万起。提供小户型精装酒店公寓，洋房多种物业类别。
入住时间：2011-05-30
海御阳光(详情论坛户型价格动态团购)
动态：海御阳光一期二期已经入住，三期项目现场部分封顶，部分在打地基的。现均价5300元，户型面积从50—120平米不等。
入住时间：2011-05-31
西钦帝景文院(详情论坛户型价格动态团购)
动态：西钦帝景文院现房销售，现均价6700元/㎡。西钦帝景文院现有户型有60平的有几套，大部分是90、140多的户型。
入住时间：2011-07-31
华夏山海城(详情论坛户型价格动态团购)
动态：华夏山海城多层小高层在售，多层均价5800元/㎡。现紫薇花园全园封顶，大部分门窗安装完毕，现在进行配套水和电。石榴花园22、27、28、29、30、门窗安装室外配套，23、24、25进行室内装修。玫瑰花园5、6、7、9、10内外装修，玫瑰21、22、23、19、20进行室内外装修。紫藤花园1#2#17#25#开始销售。
入住时间：2010-12-31
上海国际花园(详情论坛户型价格动态团购)
动态：上海国际花园现在一期现房均价4200元，大约面积从89-130平方米不等，二期盖到2层，还没开始认购。
入住时间：2011-09-30
理想山(详情论坛户型价格动态团购)
动态：理想山项目整体封顶。现均价6500元/平方米，户型在40-140平米一居到四居都有。新推出E1全能跃层户型楼层已不全，10月底交房入住。
入住时间：2011-10-31
泰浩华居(详情论坛户型价格动态团购)
动态：泰浩华居现起价2760元/平，户型面积60—100平方米不等，一二期现房。
入住时间：2010-06-30
天山水尚(详情论坛户型价格动态团购)
动态：天山水尚花园洋房10月15日已交房，现在均价4000元，户型面积从天80-140平方米不等。高层样板间已经开放，高层小户起价3800。
入住时间：2011-10-15
威高花园(详情论坛户型价格动态团购)
动态：威高花园目前电梯花园洋房起价为6800元/平方米，均价7000元/平方米，带电梯花园洋房封顶。湖景高层户型面积在180平方米以上，小高层户型面积在93-188平方米之间。现已推出40-80㎡的精装天伦公寓。
入住时间：2011-12-31
中国社会科学院日前发布的《住房绿皮书：中国住房发展报告(2011—2012)》认为，我国房地产市场调控取得明显成效，房价实现稳中有降，明年住房市场的调整将趋向“软着陆”。
绿皮书中指出，房价快速上涨的势头已初步得到遏制，房地产市场成交量和成交价格双双下行，整体稳中有降。未来一段时间，一线城市价格下行通道的打开，将逐渐向二三线城市蔓延。对房地产企业而言，为消化“库存”，“以价换量”的开发企业将逐步增多，降价促销范围扩大。而促销优惠可能会吸引部分持币待购者出手，一线城市的购房者将以刚性需求为主，房地产市场缓慢回调。整体来看，2011—2012年商品住宅市场的销售量和销售额预计将出现双降的局面，住房价格全年缓步下降，房价“拐点”将在一季度前后被陆续确认。