【编者按】2011年国家楼市调控已初显成效，销售量大幅萎缩，市场逐渐低迷，导致部分城市的房价开始理性回归。但这仅仅是暂时的成果，房价会否反弹、调控是否能达到最初的预期，目前还是未知之数。对威海这样的三线城市而言，调控作用相较一线城市或许效果不大。以发展的眼光来看，威海部分区域的房价仍具有一定上涨空间，同时，其他一些区域的高房价也应该有合理的下降空间。但什么时候涨，什么时候降，涨多少，降多少则是未知数。2012年威海楼市走势如何，调控政策是加大力度还是维持现状、房价是进一步下滑还是反弹，都还是未知数。2012年入市的纯新盘是楼市走向的一个重要指标，想买房的朋友不妨多加关注，为自己置业提供参考。

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