作为经济形势的风向标，房地产和总体经济形势一样，进入了“新常态”。业内人士表示，不动产 ，做为硬挺多年的财富蓝筹，当下仍然是保值、 的上佳之选。但随着国家一系列严厉购房政策的出台，限购限贷为 住宅产品设限，写字楼市场具有 额大风险高的特点，商铺成为 者后的沃土。

欲戴王冠，必承其重。虽然已经坐稳内地商业地产的头把交椅，但“铺有不同”，并不是 的商铺项目都能带来稳定的高回报，不少 指出，商铺 还是要综合考虑，切忌盲目。

统一南路人居核心区 好地段带来好

商铺与住宅不同，地段是选择商铺的不二法宝，好的地段是保证商铺 保值的要素。好的地段除了指的是城市核心区之外，还应重点考虑商业的聚集性效应，即在人居密度比较集中的地段会有源源不断的人气，形成良性发展。

保利·凯旋公馆商业街 威海南北交通新干道的统一南路，周边拥有密集的住宅社区，东面 翠竹 ，可直接辐射周边常住人口超4000户（1.5万人），拥有稳定的中 客群。依托统一南路，直接连通威海市重点工程——“绿轴工程”，工程建成后，其 商务、文化展览、旅游、休闲娱乐、商务办公为一体的高档城市 活力区的强大辐射力，必定带动保利 的发展，保利·凯旋公馆商业街的未来商业拥有无限 。

商铺的品牌影响力是决定商铺后期运营的重要原因。选择商铺，就选择品牌开发商运作的项目。除了品牌开发商有丰厚的商业运作经验外，还有强大的品牌资源聚合力，从长期发展前景来看，还是"傍着大牌好赚钱"。

保利·凯旋公馆商业街是由央企保利 开发，实力品牌打造的实力旺铺，这不仅仅是质量的保证，更是价值的保证。同时，保利·凯旋公馆商业街全程由保利旗下具有国家一级物管资质的保利物业，提供全方位的高品质物业管理服务，为您的财富生活保驾护航。

商铺，灵活多变的产品规划为未来出租或自营带来更多选择。保利·凯旋公馆商业街，仅规划商铺26席，主力面积在69-175㎡之间， 灵活实用。商铺一层层高4.5米，二层层高4.2米，超高层高带来更大价值空间，更多拓展空间给日后使用带来更多便利。

目前保利·凯旋公馆商业街的商铺经过3年的养铺周期，已日趋醇熟，目前商铺招商运营成熟，现在购买就可以坐收稳定的租金。今年，保利山东对旗下的商业产品加大了扶持力度，保利·凯旋公馆商业街也同样享受了集团政策红利，红利政策释放在即！

项目地址：威海市环翠区统一南路与沧口路交会处